alakh haryana \ सरकार ने मध्यम और निम्न आय वर्ग के लोगों को घर खरीदने का सपना साकार करने के लिए एक नई योजना शुरू करने की योजना बनाई है। इस स्कीम के तहत बिना गारंटी और कम दस्तावेजों के आधार पर 20 लाख रुपये तक का होम लोन मिलेगा। यह खासतौर पर उन लोगों के लिए है, जिनके पास नियमित इनकम का प्रमाण या संपत्ति गिरवी रखने का विकल्प नहीं है।
क्या है इस योजना की खासियत?
सूत्रों के अनुसार, केंद्र सरकार जल्द ही इस नई होम लोन योजना का ऐलान करेगी। इसके तहत:
- ऋण अवधि: 30 साल तक।
- ब्याज दरें: न्यूनतम और सस्ती।
- सरकारी गारंटी: लोन राशि पर 70% तक गारंटी।
- क्रेडिट चेक: बिजली-पानी के बिल और अन्य भुगतान इतिहास के आधार पर।
किन्हें मिलेगा योजना का लाभ?
यह योजना मुख्य रूप से आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG), और मध्यम आय वर्ग (MIG) के लिए बनाई गई है।
- EWS: सालाना आय 3 लाख रुपये तक।
- LIG: सालाना आय 3-6 लाख रुपये।
- MIG: सालाना आय 6-9 लाख रुपये।
कैसे बदलेगी मौजूदा व्यवस्था?
मौजूदा प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) के तहत 8 लाख रुपये तक के होम लोन पर गारंटी कवर मिलता है। नई योजना में यह सीमा 20 लाख रुपये तक बढ़ाई जा सकती है। अगस्त 2024 में सरकार ने क्रेडिट रिस्क गारंटी फंड का कॉर्पस 1,000 करोड़ रुपये से बढ़ाकर 2,000 करोड़ रुपये कर दिया है, जिससे लोन डिफॉल्ट का जोखिम कम होगा।
ब्याज दर और लोन अवधि
योजना में 6.5% तक ब्याज सब्सिडी का प्रावधान है। लोन की अवधि 30 साल तक रहेगी, जिससे EMI कम हो जाएगी और घर खरीदना सस्ता हो जाएगा।
सरकार का लक्ष्य और बजट
प्रधानमंत्री आवास योजना-अर्बन 2.0 के तहत सरकार का लक्ष्य अगले 5 वर्षों में 1 करोड़ शहरी गरीबों और मध्यमवर्गीय परिवारों के लिए आवास निर्माण करना है। इस योजना पर 2.30 लाख करोड़ रुपये खर्च किए जाएंगे।
अधिकारी का बयान
एक सरकारी अधिकारी ने बताया, “हमारा उद्देश्य है कि बैंकिंग प्रक्रियाओं की जटिलताओं से वंचित लोग भी आसानी से होम लोन ले सकें। यह कदम लाखों लोगों का घर का सपना पूरा करेगा।”
निष्कर्ष
यह योजना आवास क्षेत्र को न केवल प्रोत्साहित करेगी, बल्कि मध्यम और निम्न आय वर्ग के लाखों लोगों को उनका खुद का घर खरीदने में मदद करेगी।
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